セザール南円山

  • 北海道札幌市中央区南五条西二十二丁目

  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩11分

  • 1998年築 / 4階建 / 25戸 / RC造

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3階 / 62.42㎡の場合

相場
1,836万円
29.4万円/㎡
1,103
1,592
2,080
2,569
AI査定結果
推定相場価格
1,836万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,592万円〜2,080万円
25.5万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
セザール南円山
1,490万円（23.9万円/㎡）/ 3階 / 62.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/02/161,490万円23.9万円3階 62.42㎡ 3LDK南
2024/01/271,999万円32.0万円4階 62.42㎡ 3LDK南東
2023/12/261,680万円26.9万円3階 62.42㎡ 3LDK南
2023/11/251,980万円31.7万円3階 62.42㎡ 2LDK+S南
2023/11/022,280万円36.5万円4階 62.42㎡ 3LDK南東
2023/10/202,180万円34.9万円3階 62.42㎡ 2SLDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は24.95万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/02/16
セザール南円山
札幌市中央区南五条西二十二丁目
円山公園駅11分 1,490万円23.9万円62.42㎡3LDK3階 / 4階建 南1998年25戸RC
2025/07/25メープルコート宮の森
札幌市中央区宮の森二条十六丁目
円山公園駅20分 1,499万円20.3万円73.8㎡3LDK1階 / 5階建 南東1995年20戸RC
2025/10/17ロジェ宮の森
札幌市中央区宮の森二条十六丁目
円山公園駅44分 1,460万円20.0万円72.97㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年63戸RC
2024/09/15コープ野村ステイツ宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅5分 2,280万円29.5万円77.18㎡3LDK5階 / 8階建 南西1994年66戸RC
2023/09/13円山北六条パーク・ホームズ
札幌市中央区北六条西二十三丁目
二十四軒駅10分 2,180万円28.5万円76.49㎡3LDK1階 / 10階建 南東1995年29戸RC
2024/06/14アクロビュー円山北
札幌市中央区北五条西十九丁目
桑園駅14分 1,780万円23.2万円76.68㎡3LDK7階 / 9階建 南1994年24戸RC
2023/12/06アルス円山南
札幌市中央区南三条西二十七丁目
円山公園駅5分 1,980万円26.3万円75.23㎡3LDK9階 / 10階建 南1995年19戸RC
2024/03/26リーベスト北6条
札幌市中央区北六条西十六丁目
桑園駅9分 2,230万円29.5万円75.6㎡3LDK11階 / 11階建 南1996年38戸RC
2025/06/23ダイアパレス植物園第2
札幌市中央区北六条西十一丁目
桑園駅9分 2,000万円28.7万円69.65㎡3LDK4階 / 13階建 西1996年46戸SRC
2025/07/02カルム南円山
札幌市中央区南六条西二十三丁目
円山公園駅10分 1,490万円26.9万円55.46㎡2LDK1階 / 8階建 南東1995年29戸RC
2025/09/01ダイアパレス医大南
札幌市中央区南五条西十六丁目
条」駅4分 1,490万円19.8万円75.4㎡3LDK3階 / 3階建 南1994年20戸RC
2023/09/25セザール旭山公園通
札幌市中央区南八条西十七丁目
西線9条駅5分 1,450万円20.9万円69.35㎡3LDK5階 / 7階建 東1998年21戸RC
2023/12/26ビルケ・ハイム西線6条
札幌市中央区南六条西十四丁目
条駅2分 1,850万円24.2万円76.57㎡3LDK4階 / 11階建 南1994年19戸SRC
2023/12/08ダイアパレス大通公園南
札幌市中央区南三条西十二丁目
西１１丁目駅8分 1,580万円25.1万円63㎡2LDK9階 / 11階建 南2001年50戸RC
2024/02/24アルス伏見
札幌市中央区南十二条西十五丁目
条駅4分 1,990万円25.5万円77.97㎡3LDK7階 / 8階建 南1996年16戸SRC
2023/10/08スクエアガーデンアーバニティ南11条
札幌市中央区南十一条西十三丁目
条」駅3分 1,780万円23.8万円74.66㎡3LDK5階 / 10階建 南1995年17戸RC
2023/08/26チュリス南10条
札幌市中央区南十条西十二丁目
西線１１条駅6分 1,790万円23.0万円77.66㎡3LDK3階 / 11階建 南1995年29戸RC
2024/06/15セザールガーデン伏見弐番館
札幌市中央区南十七条西十八丁目
条駅8分 1,980万円27.6万円71.74㎡3LDK9階 / 13階建 北西2003年48戸SRC
2025/03/23クレストコート南12条
札幌市中央区南十二条西十二丁目
西線11条駅20分 1,480万円26.1万円56.64㎡2LDK2階 / 7階建 西1993年28戸RC
2023/12/23クリオ山鼻壱番館
札幌市中央区南十一条西十一丁目
中島公園駅7分 1,980万円26.1万円75.9㎡3LDK3階 / 11階建 西2000年31戸RC
2025/04/29セザール伏見
札幌市中央区南十四条西十三丁目
西線１４条駅4分 1,380万円22.0万円62.73㎡3LDK2階 / 9階建 南1998年32戸RC
2025/02/12クリオ伏見参番館
札幌市中央区南十九条西十四丁目
ロープウェイ入口駅2分 1,680万円25.2万円66.69㎡2LDK1階 / 11階建 南1999年26戸RC
2025/05/01ダイアパレス大通東
札幌市中央区大通東九丁目
バスセンター前駅7分 1,790万円29.0万円61.7㎡2LDK5階 / 10階建 -1995年29戸RC
2023/12/06パールコート山鼻十九条
札幌市中央区南十九条西八丁目
山鼻１９条駅4分 2,080万円28.2万円73.88㎡3LDK6階 / 10階建 南1995年18戸RC
2024/03/02エル・シティオ山鼻
札幌市中央区南二十条西八丁目
幌平橋駅4分 1,460万円19.3万円75.62㎡3LDK5階 / 5階建 南1994年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で51.8%上昇、札幌市中央区では15.9%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
34.8万円/㎡
前年比+51.8%
札幌市中央区
34.8万円/㎡
前年比-15.9%

マンション概要

マンション名セザール南円山
所在地北海道札幌市中央区南五条西二十二丁目
交通札幌市営東西線円山公園駅徒歩11分
築年月1998年
階数4階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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